通过“政府统筹主导+公共利益优先”的公共开发模式，深圳市福田区坚持以人民为中心、城市公共利益优先和“留改拆”并举，整合综合整治、危旧片区改造等举措，高质高效推动大片区统筹，逐步推进片区公共文化、交通市政等基础设施配套和公共空间、生态系统建设。

深圳市福田区已启动综合整治和危旧片区统筹改造研究，加强政府统筹主导，推进片区综合整治和危旧片区改造，消除建筑安全隐患、提升片区教育医疗资源、补齐城市功能短板、完善人居环境品质、增强城市活力，解决人民群众“急难愁盼”的各项问题。

目前，福田区已组织专业技术团队开展片区地籍、建筑质量、树木及交通、学校、市政管网等公共设施现状情况摸排，完成了片区城市体检评估；通过城市体检评估分类提出改善措施及综合治理策略。同时，邀请规划、建筑、生态等领域专家进行咨询，充分吸收采纳专业意见；根据片区内公共设施项目清单及实操可行性，形成同步配建、公建先行等多种路径，并与近、中、远期建设的项目进行路径匹配。

未来将积极探索“大片区统筹”福田模式，通过政府统筹和主导，加强危旧片区修缮改造和综合整治，推进实现试点街道（片区）统筹规划建设“一盘棋”，明确危旧片区改造和公共设施统筹共建实施路径，为公共服务多元化供给新机制提供“福田经验”。

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