2024年9月25日，广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行（“转让方”）与中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司（“受让方”）签署《债权转让协议》（合同编号：COAMC深业六-2024-A-01），转让方将其在下表所列债权项下的全部权益依法转让给受让方，由受让方合法取代转让方成为下列债务人和担保人的债权人。

请有关债务人和担保人自公告之日起尽快向受让方履行相应合同约定的还款义务或相应的担保责任，如债务人和担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格，请相关承债主体、清算主体代为履行义务或承担清算责任。

序号 债务人 本金（元） 利息（元） 代垫费用（元） 债权总额（元） 抵押物 质押物 保证

1 佛山市世博房地产实业发展有限公司 518,770,000.00 215,267,100.15 5,938,152.70 739,975,252.85 1.位于佛山市禅城区汾江南路38号1座的世博酒店在建工程（63,138.10m2）；2.位于佛山市禅城区汾江南路38号世博广场首层656号（7,252.48m2）、二层495号（8,244.74m2）、三层（21,229.43m2）、四层（21,204.51m2）、五层（21,204.78m2）、六层2号（16,111.60m2） 1.佛山市尚怡投资有限公司持有的佛山市世博房地产实业发展有限公司64.5001%股权；2.高祺允持有的佛山市尚怡投资有限公司100%股权 佛山市尚怡房地产开发有限公司、高祺允、佛山市尚怡投资有限公司

2 佛山市尚怡投资有限公司 66,979,851.37 23,497,335.58 198,313.54 90,675,500.49 位于佛山市禅城区汾江南路38号世博广场首层656号（7,252.48m2）、二层495号（8,244.74m2）、三层（21,229.43m2）、四层（21,204.51m2）、五层（21,204.78m2）、六层2号（16,111.60m2） 1.佛山市尚怡投资有限公司持有的佛山市世博房地产实业发展有限公司64.5001%股权；2.高祺允持有的佛山市尚怡投资有限公司100%股权 佛山市尚怡房地产开发有限公司、高祺允、佛山市世博房地产实业发展有限公司

3 佛山市三水深业地产有限公司 590,500,000.00 144,486,939.89 3,479,105.71 738,466,045.60 1.位于广州市海珠区工业大道南701号地下室、首层、二层、三层、四层、五层、六层、七层、八层的房产（面积合计15,172.28m2）；2.位于韶关市武江区韶关大道12号恒大城运动中心（面积合计22,364.44m2）；3.位于广州市增城区中新镇恒大山水城景峰南街1号的房产（面积合计46,003.43m2）；4.位于广州市白云区怡新路231号地下1089号停车位；5.位于佛山市三水区云东海大道深业花园的28套别墅（面积合计15,901.82m2） - 恒大地产集团有限公司、恒大地产集团广东房地产开发有限公司

注：以上债权金额暂计至2024年6月30日，具体金额以生效判决、借款合同，或其他生效法律文件确认的为准。

中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司 广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行

2024年12月7日