2025年，四川省成都市新都区住房和城乡建设局（以下简称“新都区住建局”）紧紧围绕成都市决策部署，以建设践行新发展理念的公园城市示范区为统领，以增进民生福祉、提升城市品质为核心，在城市公园绿地建设、城市更新、城中村改造等重点领域持续发力，形成了一系列卓有成效的工作成果，城市宜居水平不断提升，市民幸福感、获得感显著增强。

有机更新 焕发老城空间时代魅力

新都区住建局以城市更新行动为抓手，注重保护城市历史文脉，尊重城市发展规律，坚持“先体检后更新”，合理确定片区更新目标任务、重点项目和实施时序，统筹推进片区功能转换、业态升级、活力提升。

从“简单改造”到“片区更新”，强化整体统筹与功能复合。以城市体检结果为导向，聚焦辖区内老旧小区、老旧厂区、老旧街区等更新重点，积极谋划城市更新重点片区。更新既聚焦问题短板，又对基础设施、公服配套进行全面完善，对沿线建筑风貌、景观绿化等进行梳理提质，实现内外功能更新，既面向未来发展又保护和尊重既有特色和文化。2025年统筹推进2个片区更新。

从“局部提升”到“系统更新”，注重多维协同与活力激发。以微更新改造后的片区为基础，进一步深化城市更新进程，统筹空间、社会、经济和治理。协调近期和长远、局部和整体、内部和周边、硬件和软件的关系。考量社区统筹管理、区域联动改造和存量空间资源整合利用，实施12个“金角银边”场景营造，激发消费潜力和区域新活力。

从“建设改造”到“文化传承”，坚持保护优先与有机更新。严格遵循“建筑产权基本不动、空间肌理基本不改、原有居民基本不迁、社会网络基本不变”的原则，采用“针灸式”“微改造”等精细化方式，对历史建筑进行保护性修缮与活化利用，全面提升建筑安全性能。做好“活化街区”加减法，拆除突兀装饰构件，强化并延续原有的街巷格局、尺度与风貌特色，实现文化传承与城市发展的和谐共进。

从“政府主导”到“共同创造”，推动多元参与持续发展。推动多元参与的社区营造，发挥居民主体作用，引导群众从“被动接受改造”转变为“主动参与更新”，增强社区主体的认同感、归属感和幸福感。积极启动相关措施，激发市场力量参与，探索融入多元主体利益的共建共享共治新模式。

攻坚克难 城中村改造重塑城市发展格局

新都区住建局将城中村改造作为改善民生、拓展空间、提升城市形象的重要突破口，攻坚克难，扎实推进。

完善机制，高位统筹。坚持规划先行、机制引领，建立“指挥部+公司”的“战区制”推进机制，由区级专班统筹协调，各项目指挥部负责全生命周期研判、决策、指挥，镇（街道）会同区级国有平台公司和区级部门具体实施。制定并印发工作实施方案、资金管理办法等配套政策文件。当前，新都区住建局会同区级部门围绕土地上市、资金使用、配套项目建设等重点工作全力推进6个城中村项目改造。

以人为本，高效保障。新都区住建局始终把维护群众合法权益放在首位，创新群众工作方法，政策宣讲到位、方案公开透明，耐心解答群众疑虑。加快推进6个城中村项目的配套项目建设，积极完善配套设施。

增绿添园 绘就公园城市生态底色

新都区住建局坚持生态优先、绿色发展，将公园绿地建设作为提升城市宜居品质的基础性工程。

开展天府绿道结网成链行动。以37公里清白江绿道项目建设为抓手，新（改）建同乐路等天府绿道38公里，加快打造庆兴路等“回家的路”16条，打通翠和路等绿道堵点、断点7个。

深入实施全域增绿行动。推动新增公园绿地、防护绿地等绿地25公顷，产业园区新增立体绿化4000平方米。协同打造团结社区微绿地、斑竹园街道云兴路口绿化节点等“金角银边”12个，新增乔木3000余株，落实市区两级园林绿化巡查、整改、反馈闭环管理机制。

推动公园监管水平提升。推动建成廖家湾舒悦公园、科悦游园等城市公园4个，引导大丰城市公园、新繁东湖公园开展“老公园新提升”行动，开放公园阳光帐篷区点位1个，组织开展公园巡查，督促管理单位整改枯树、断枝等绿化问题上百个，压紧压实公园管护责任，有效提升公园品质。

新征程上，新都区住建局将继续秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，不断塑造城市新形态、激发城市新活力、彰显城市新温度，为新都区现代化建设贡献更多“住建力量”。

（张 航 蔡明明 汪靖维）

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